トランクルーム開業にお困りの方！知識豊富なeトランクが立ち上げをサポートします。

公開日：2025/08/08　 更新日：2026/08/12

運営者向け

eトランクではこんなサポートが可能！

伸び続けるトランクルーム市場

住まいのコンパクト化や収納ニーズの高まりを背景に、トランクルーム市場は着実に拡大しています。実際に、国内の収納サービス市場は2024年度に前年度比6.2％増の878.7億円見込み、2025年度も917.8億円へ成長が予測されています。

さらに近年は、これまで需要が集中しやすいと考えられていた都心部だけでなく、郊外・地方エリアでも拠点開発が進行。矢野経済研究所も、地方で拠点数を増やすことが需要開拓と利用者拡大につながると見ています。

トランクルーム事業は、空き地・空きテナント・遊休スペースを活用しやすく、比較的始めやすいのも特長です。
“都市部だけのビジネス”ではなく、地域に合わせて展開できる成長市場として、今後も広がりが期待されています。

どんな土地・テナントがトランクルームに向いている？

✅周辺にマンションやオフィスビルがある

✅視認性の高い大通り沿いの土地・テナント

✅1階のテナント

✅日当たりや水道設備などの問題で活用できなかった土地・テナント

収益モデルの一例を大公開

東京都23区に出店中の屋内トランクルーム

トランクルームの運営方法

マンション経営・駐車場経営とトランクルーム経営の比較

トランクルームは「手軽・柔軟・効率的」という三拍子が揃った土地活用法です。
投資効率と運営のしやすさで比べれば、トータルバランスで1位になり得る手法です。

土地・ビルを貸したい方はこちら

🧭 トランクルーム業界のプロが中立的にサポート

eトランクは、日本全国約9,000拠点のトランクルーム・コンテナボックスを掲載する日本最大級のトランクルーム専用検索サイトです。 2007年にサービスを開始し、今年で18年目になり全国のトランクルーム情報を長年にわたり収集・分析してきました。

その経験から、各事業者の強み・得意エリア・収益性の傾向を熟知しています。
そのため、地主様の立場で偏りなく比較・提案が可能です。

≫公式サイト

🤝 相談無料・完全中立

eトランクは特定の事業者の代理店ではなく、中立的な立場で地主様をサポートします。
そのため、「無理に契約をすすめられる」ようなことは一切ありません。

トランクルームができない土地・テナント

用途地域が下記に該当するものはトランクルーム運営ができません。

費用

「そもそもトランクルームって何？」そんな初歩的な質問も、プロが丁寧にお答えします。

興味はあるけれど右も左もわからない……という方もご安心ください。 15年以上にわたりトランクルーム市場を見守ってきた専門家が、基礎知識から、人気の設備などの質問にお答えします。 ネット検索ではたどり着けない、長年の独自データに基づいた「ここだけの話」をオンラインミーティングを通じてお届けします。

なお、以下のような個別物件・土地に応じた具体的な調査や計画の作成については、有料相談・調査サービスでの対応となります。

●具体的なレイアウト・区画数・図面の作成

●建築確認申請の要否など、個別物件に関する法令・用途の調査

●競合店舗や周辺相場の詳細調査

●想定賃料・稼働率をもとにした収支シミュレーション

●初期費用や投資回収期間を含む事業計画の作成

無料相談では、「この物件でトランクルームを検討する場合、何から確認すればよいか」「どのような運営方法が考えられるか」といった検討初期のご相談を中心にお受けしています。

※支援に関するご質問は下記のフォームから頂いた問合せのみ回答いたします。

この記事の監修・編集者プロフィール

eトランク編集部
株式会社e-portal 営業企画部所属
2007年のサービス開始以来、18年以上にわたりトランクルーム業界の情報を収集・発信中。現在は全国250企業様以上のトランクルーム情報を提供しています。利用者が自分に合った収納スペースを選べるよう、選び方や活用方法などの情報を分かりやすく発信しています。